ความยืดหยุ่นและผลตอบแทนคือหัวใจสำคัญที่ทำให้สิงคโปร์น่าจับตามองมากขึ้น

28 ตุลาคม 2568

ตลาดหุ้นสิงคโปร์กำลังกลายเป็นจุดหมายที่ได้รับความนิยมมากขึ้นสำหรับนักลงทุนที่เน้นการสร้างกระแสรายได้สม่ำเสมอและต้องการสินทรัพย์เชิงรับ

นักลงทุนรายย่อยในประเทศเป็นผู้ซื้อสุทธิของหุ้นบลูชิพที่ให้เงินปันผลสูง อสังหาริมทรัพย์ และทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) มาเป็นเวลาหลายปี[1] อย่างไรก็ตาม ในปีนี้ การปรับตัวขึ้น 14% ของดัชนีหุ้นของสิงคโปร์แสดงให้เห็นว่าตลาดกำลังดึงดูดความสนใจจากกองทุนระดับโลกเช่นกัน

เมื่อต้นปีนี้ Morgan Stanley ได้อธิบายว่าสิงคโปร์เป็น “พื้นที่ปลอดภัย” สำหรับนักลงทุนในตลาดหุ้น โดยอ้างเหตุผลเรื่องการปฏิรูปที่เอื้อต่อการลงทุน ผลตอบแทนเงินปันผลที่น่าสนใจ และมาตรการเชิงนโยบายที่ออกแบบมาเพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้กับตลาดของประเทศ[2]

เม็ดเงินในตลาดทุนและธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเป็น 7,000 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในไตรมาสที่ 2 ของปี 2568 ซึ่งคิดเป็นการเพิ่มขึ้น 8.9% เมื่อเทียบไตรมาสต่อไตรมาส ส่งผลให้ปริมาณรวมครึ่งแรกของปีอยู่ที่ 1.34 หมื่นล้านดอลลาร์สิงคโปร์ เพิ่มขึ้น 27% เมื่อเทียบกับปีก่อน[3]

สำหรับนักลงทุนหลายคนในประเทศ การถือครองหุ้นสิงคโปร์ในปีนี้ได้ให้ผลตอบแทนที่ดีแล้ว ซึ่งสามารถใช้เป็นจุดตั้งต้นสำหรับโอกาสที่กว้างขึ้น

การจัดหาเงินทุนที่เชื่อมโยงกับหุ้นสามารถเปิดทางให้นักลงทุน รวมถึงผู้ที่ถือ S-REIT และหุ้นบลูชิพสิงคโปร์ เข้าถึงสภาพคล่องโดยไม่ต้องขายการถือครองของตน คงการเปิดรับต่อโอกาสขาขึ้นระยะยาวไว้ พร้อมทั้งทำให้มีเงินทุนสำหรับติดตามโอกาสอื่น

S-REIT: รากฐานแห่งการสร้างความมั่งคั่ง

เสน่ห์ของตลาด REIT ในสิงคโปร์อยู่ที่กฎระเบียบที่เข้มแข็ง ความโปร่งใส และการกระจายตัวของสินทรัพย์ในหลากหลายกลุ่ม ทั้งการค้าปลีก อุตสาหกรรม สำนักงาน และการบริการ[4] ข้อจำกัดด้านอุปทานและการฟื้นตัวของการบริโภคช่วยประคับประคอง REIT กลุ่มค้าปลีกให้แข็งแรง ขณะที่ความต้องการที่แข็งแกร่งในสินทรัพย์อุตสาหกรรมและเชิงพาณิชย์บ่งชี้ถึงความสนใจที่ต่อเนื่องในสินทรัพย์จริง[5]

S-REIT จำนวนมากยังถือครองพอร์ตในออสเตรเลีย ญี่ปุ่น และยุโรป ทำให้นักลงทุนเข้าถึงการลงทุนระดับโลกควบคู่กับมาตรฐานธรรมาภิบาลของตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ ซึ่งเป็นส่วนผสมที่ดึงดูดใจสำหรับผู้ที่มองหากระแสรายได้แบบกระแสเงินสดเชิงรับที่สม่ำเสมอ

อัตราผลตอบแทนเฉลี่ยของ REIT ในปี 2568 คาดว่าจะอยู่ที่ 5-6% และยังคงมีความสามารถในการแข่งขันในสภาพแวดล้อมดอกเบี้ยขาลง[6] นักวิเคราะห์คาดว่าภาคส่วนนี้จะทำผลงานได้ดีกว่าตลาด โดยอิงจากแรงหนุนของต้นทุนดอกเบี้ยที่ลดลง ปัจจัยพื้นฐานที่แข็งแกร่ง และการเข้าซื้อกิจการที่ช่วยเพิ่มมูลค่า ซึ่งนำไปสู่การปรับเพิ่มราคาเป้าหมายในวงกว้าง[7] ในอดีต S-REIT มักปรับตัวกลับได้ดีเมื่ออัตราดอกเบี้ยแตะจุดสูงสุด ซึ่งอาจทำให้ปีนี้เป็นจังหวะที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนระยะยาว

REIT กลุ่มอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์เป็นผู้นำการฟื้นตัว จากแรงหนุนของการขยายตัวของอีคอมเมิร์ซและห่วงโซ่อุปทานที่มีความยืดหยุ่นในเอเชีย[8] REIT กลุ่มการบริการก็มีแนวโน้มฟื้นตัวเช่นกัน จากการเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยว สิงคโปร์ต้อนรับผู้มาเยือน 11.6 ล้านคนในช่วงเก้าเดือนแรกของปี 2568 เพิ่มขึ้น 2.7% ก่อนผลบวกเพิ่มเติมในเดือนตุลาคมจากการแข่งขัน Singapore Grand Prix[9]

ความต้องการสินทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนยังคงอยู่ในระดับสูง Centurion Accommodation REIT ระดมทุนได้ 771.1 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (598.8 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) ในเดือนที่ผ่านมา ซึ่งเป็นการเสนอขายหุ้นใหม่ต่อประชาชนครั้งที่สองที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของสิงคโปร์ในปี 2568 และเป็นส่วนหนึ่งของการฟื้นตัวในภาพรวมที่ช่วยให้สิงคโปร์ขึ้นสู่อันดับเก้าของโลกด้านกิจกรรม IPO แซงหน้าลอนดอนและขึ้นเป็นผู้นำในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ในด้านเม็ดเงินที่ระดมได้[10],[11]

ความน่าสนใจที่กว้างขึ้น

อย่างไรก็ตาม กระแสของตลาดทุนสิงคโปร์ในภาพรวมกำลังขยายตัวไปไกลเกินกว่า REIT ปัจจัยสนับสนุนมาจากการที่ตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ (SGX) เดินหน้าเชิงนโยบายอีกครั้ง โดยในเดือนกุมภาพันธ์ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้ออกมาตรการเพื่อส่งเสริมการเข้าจดทะเบียน ซึ่งรวมถึงการให้ส่วนลดภาษี 20% สำหรับการออกหุ้นใหม่[12] การปฏิรูปดังกล่าวดึงดูดผู้ออกหลักทรัพย์รายใหม่ เช่น AvePoint บริษัทด้านความปลอดภัยทางไซเบอร์จากสหรัฐอเมริกา ซึ่งกลายเป็นบริษัทแรกที่จดทะเบียนในตลาด Nasdaq และตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ควบคู่กันในเดือนกันยายน[13]

ขณะเดียวกัน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์ยังคงสะท้อนการสะสมความมั่งคั่งพื้นฐาน จำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยภาครัฐที่มีราคาขาย 1 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (780,000 ดอลลาร์สหรัฐ) ขึ้นไปทำสถิติสูงสุดใหม่ในไตรมาสเดือนมิถุนายน คิดเป็นเกือบสามในสี่ของยอดทั้งปี 2567 ซึ่งช่วยตอกย้ำความเชื่อมั่นในสินทรัพย์ภายในประเทศและรักษาการบริโภคในประเทศให้ดำเนินไปอย่างต่อเนื่อง[14]

แรงกดดันจากภายนอกรุนแรงน้อยกว่าที่คาดไว้ แม้มาตรการภาษีชุดใหม่ของสหรัฐอเมริกาที่ประกาศเมื่อต้นปีจะสร้างความกังวลในช่วงแรก แต่ผลกระทบต่อภาคการส่งออกของสิงคโปร์ยังอยู่ในวงจำกัด การส่งออกไปยังสหรัฐอเมริกาต้องเผชิญกับอัตราภาษีพื้นฐาน 10% ซึ่งต่ำกว่าประเทศส่วนใหญ่ในภูมิภาคเดียวกัน ขณะที่อุปสงค์ของสหรัฐอเมริกาที่มีความยืดหยุ่นและการส่งออกล่วงหน้าได้ช่วยให้กระแสการค้ายังคงมีเสถียรภาพ[15]

ภายใต้ฉากหลังนี้ สิงคโปร์จึงกลายเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนทั้งในประเทศและต่างประเทศที่ต้องการรายได้สม่ำเสมอและเสถียรภาพเชิงนโยบาย

ผู้ถือครองระยะยาวอยู่ในตำแหน่งที่เอื้อให้ต่อยอดโมเมนตัมนี้ โดยใช้การจัดหาเงินทุนที่มีหุ้นเป็นหลักประกันเพื่อคว้าโอกาสรอบใหม่ พร้อมทั้งคงการเปิดรับต่อตลาดที่มีความยืดหยุ่นซึ่งเป็นรากฐานของความสำเร็จของพวกเขามาจนถึงปัจจุบัน

[1] https://www.sgx.com/research-education/market-updates/20250623-reit-watch-most-s-reits-singapore-retail-assets-record

[2] https://www.businesstimes.com.sg/companies-markets/morgan-stanley-says-singapore-market-safe-haven-raises-price-target-sector

[3] https://assets.cushmanwakefield.com/-/media/cw/marketbeat-pdfs/2025/q2/apac-and-gc/singapore-capital-markets-mb-2q2025.pdf?rev=79ae43f4c78b47e6a42a3be5ba4db3c5

[4] https://www.businesstimes.com.sg/companies-markets/diversified-s-reits-offer-portfolio-resilience-stable-2024-operating-performance

[5] https://www.syfe.com/magazine/whats-driving-growth-singapore-retail-reits-2025/

[6] https://cksaksens.com/global/en-sg/is-2025-the-right-time-to-invest-in-singapore-reits-expert-analysis-on-market-outlook/

[7] https://www.minichart.com.sg/2025/10/08/singapore-reits-outlook-2025-yield-top-picks-sector-trends-amid-lower-interest-rates/

[8] https://www.businesstimes.com.sg/companies-markets/hospitality-lags-while-industrial-s-reits-defy-tariff-concerns-h1-results

[9] https://sg.finance.yahoo.com/news/investors-ride-asia-growing-tourism-093000305.html

[10] https://www.reuters.com/world/centurion-accommodation-reit-debuts-higher-after-singapores-second-biggest-ipo-2025-09-25/

[11] https://www.businesstimes.com.sg/opinion-features/singapore-gets-noticed-ipo-activity-rises

[12] https://www.reuters.com/markets/asia/singapore-announces-tax-rebates-37-billion-program-boost-stock-market-2025-02-21/

[13] https://www.avepoint.com/news/avepoint-announces-dual-listing-on-the-singapore-exchange-to-continue-global-expansion-250919

[14] https://www.reuters.com/world/asia-pacific/singapore-million-dollar-flat-sales-hit-record-q2-market-data-shows-2025-08-13/

[15] https://www.reuters.com/world/asia-pacific/singapore-central-bank-keeps-monetary-policy-unchanged-expected-2025-10-14/

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ

ผลการดำเนินงานในอดีตมิได้รับประกันผลตอบแทนในอนาคต และไม่มีการรับประกันหรือรับรองผลตอบแทนของแต่ละบุคคล

เอกสารฉบับนี้จัดทำขึ้นสำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง นักลงทุนที่มีความเชี่ยวชาญ นักลงทุนมืออาชีพ หรือนักลงทุนที่มีคุณสมบัติตามที่กฎหมายอื่น ๆ กำหนดเท่านั้น และไม่ได้จัดทำขึ้นสำหรับและไม่ควรใช้โดยบุคคลที่มีลักษณะไม่เป็นไปตามข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง เนื้อหาที่ระบุไว้ในเอกสารฉบับนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น อีกทั้งยังเป็นเนื้อหาที่มีลักษณะทั่วไปและไม่ได้จัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์หรือความต้องการทางการเงินที่เฉพาะเจาะจงใด ๆ มุมมองและความคิดเห็นที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้ได้จัดทำขึ้นโดยบุคคลที่ภายนอก และอาจไม่ได้สะท้อนมุมมองและความคิดเห็นของ EquitiesFirst นอกจากนี้ EquitiesFirst ไม่ได้ตรวจสอบหรือยืนยันข้อมูลที่ระบุไว้ในเอกสารฉบับนี้ด้วยตนเอง และไม่ได้รับรองว่าข้อมูลดังกล่าวถูกต้องหรือสมบูรณ์ ความคิดเห็นและข้อมูลในเอกสารฉบับนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า เนื้อหาที่ระบุไว้ในเอกสารฉบับนี้ไม่ถือเป็นการเสนอขาย (หรือการชักชวนให้ซื้อ) หลักทรัพย์ การลงทุน หรือผลิตภัณฑ์ทางการเงินใด ๆ (“ข้อเสนอ”) ข้อเสนอใด ๆ ดังกล่าวจะต้องดำเนินการผ่านการเสนอขายที่เกี่ยวข้องหรือเอกสารอื่น ๆ ที่มีการระบุข้อกำหนดและเงื่อนไขที่เป็นสาระสำคัญไว้อย่างชัดเจนเท่านั้น ข้อมูลใด ๆ ในเอกสารฉบับนี้ไม่ถือเป็นการแนะนำ การจูงใจ การเชิญชวน การโน้มน้าว การส่งเสริมการขาย หรือเป็นข้อเสนอให้ซื้อหรือขายผลิตภัณฑ์การลงทุนใด ๆ จาก Equities First Holdings, LLC หรือบริษัทย่อยของ Equities First Holdings, LLC (เรียกรวมกันว่า ” EquitiesFirst”) และไม่ควรตีความในทางใดทางหนึ่งว่าเอกสารฉบับนี้เป็นการแนะนำด้านการลงทุน กฎหมาย หรือภาษี รวมถึงการแนะนำ การอ้างอิง หรือการรับรองจาก EquitiesFirst ท่านควรเสาะหาคำแนะนำทางการเงินด้วยตนเองก่อนตัดสินใจลงทุนในผลิตภัณฑ์ทางการเงิน

เอกสารฉบับนี้ประกอบด้วยทรัพย์สินทางปัญญาของ EquitiesFirst ในสหรัฐอเมริกาและประเทศอื่น ๆ รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงโลโก้ต่าง ๆ  และเครื่องหมายการค้าอื่น ๆ ทั้งที่จดทะเบียนและไม่ได้จดทะเบียน ตลอดจนเครื่องหมายบริการที่เกี่ยวข้องตามลำดับ EquitiesFirst ขอสงวนสิทธิ์ทั้งหมดในทรัพย์สินทางปัญญาที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้ เอกสารฉบับนี้ไม่ควรนำไปแจกจ่าย เผยแพร่ ทำซ้ำ หรือดำเนินการด้วยวิธีอื่น ๆ ที่ทำให้ผู้รับสามารถส่งต่อเนื้อหาทั้งหมดหรือบางส่วนของเอกสารฉบับนี้ไปยังผู้อื่นได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เอกสารฉบับนี้ไม่ควรนำไปแจกจ่ายให้แก่บุคคลในประเทศใด ๆ ซึ่งอาจนำไปสู่การละเมิดกฎหมายหรือระเบียบอื่นใดที่เกี่ยวข้อง

EquitiesFirst ไม่รับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับเอกสารฉบับนี้ และขอปฏิเสธอย่างชัดแจ้งต่อการรับประกันโดยนัยใด ๆ ภายใต้กฎหมาย ท่านรับทราบว่า EquitiesFirst จะไม่ต้องรับผิดในทุกกรณี สำหรับความเสียหายทั้งทางตรง ทางอ้อม ที่เป็นกรณีพิเศษ ที่เป็นผลสืบเนื่อง โดยไม่เจตนา หรือที่เป็นการลงโทษ รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงการสูญเสียผลประโยชน์หรือการสูญเสียโอกาสใด ๆ แม้ว่า EquitiesFirst จะรับทราบถึงความเป็นไปได้ของความเสียหายดังกล่าวก็ตาม

EquitiesFirst ได้จัดทำคำแถลงการเพิ่มเติมดังต่อไปนี้ ซึ่งอาจบังคับใช้ในเขตอำนาจศาลที่ระบุไว้

ประเทศออสเตรเลีย: Equities First Holdings (Australia) Pty Ltd (หมายเลขทะเบียนบริษัท: 142 644 399) เป็นผู้ได้รับใบอนุญาตบริการทางการเงินของประเทศออสเตรเลีย (หมายเลข AFSL: 387079) สงวนลิขสิทธิ์ทั้งหมด

ข้อมูลที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้มีไว้สำหรับบุคคลที่อาศัยอยู่ในประเทศออสเตรเลียและจัดเป็นลูกค้าสำหรับการค้าส่ง (Wholesale Client) ตามที่ระบุในมาตรา 761G แห่งพระราชบัญญัติบริษัท ค.ศ. 2001 (Corporations Act 2001)เท่านั้นการเผยแพร่ข้อมูลให้บุคคลอื่นใดที่มีคุณสมบัติไม่เป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนดข้างต้นอาจมีข้อจำกัดตามกฎหมาย ทั้งนี้ บุคคลใดที่มีข้อมูลดังกล่าวในครอบครองควรเสาะหาคำแนะนำและทำความเข้าใจข้อจำกัดดังกล่าว เนื้อหาที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น  และไม่ควรตีความว่าข้อมูลดังกล่าวเป็นข้อเสนอ การจูงใจ หรือคำแนะนำในการซื้อหรือขายผลิตภัณฑ์ทางการเงิน ข้อมูลที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลในลักษณะทั่วไป และไม่ใช่คำแนะนำเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ทางการเงินส่วนบุคคล คำแนะนำใด ๆ ที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้เป็นคำแนะนำทั่วไปเท่านั้น และจัดทำขึ้นโดยไม่ได้คำนึงถึงวัตถุประสงค์ สถานการณ์หรือความต้องการทางการเงินของผู้ลงทุน ก่อนดำเนินการเกี่ยวกับข้อมูลใด ๆ ที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้ ท่านควรพิจารณาถึงความเหมาะสมของข้อมูลดังกล่าว และลักษณะของผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่เกี่ยวข้อง โดยคำนึงถึงวัตถุประสงค์ สถานการณ์ และความต้องการทางการเงินของท่านท่านควรเสาะหาคำแนะนำทางการเงินด้วยตนเอง และอ่านคำแถลงการเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลที่เกี่ยวข้อง หรือเอกสารข้อเสนออื่น ๆ ก่อนตัดสินใจลงทุนในผลิตภัณฑ์ทางการเงิน

การคาดการณ์มิใช่การรับประกันผลลัพธ์ และไม่ควรยึดถือเป็นข้อยุติในการตัดสินใจ ข้อมูลนี้อ้างอิงจากมุมมองของบริษัท Equities First Holdings (Australia) Pty Ltd ณ วันที่เผยแพร่เอกสารฉบับนี้

ดูไบ: Equities First Holdings Hong Kong Ltd (สำนักงานตัวแทน DIFC) ตั้งอยู่ที่ Gate Precinct Building 4, 6th Floor, Office 7, Dubai International Financial Centre (เลขทะเบียนพาณิชย์ CL7354) อยู่ภายใต้การกำกับดูแลของ Dubai Financial Services Authority (“DFSA”) ในฐานะสำนักงานตัวแทน (เลขที่อ้างอิงบริษัทของ DFSA: F008752) สงวนลิขสิทธิ์ ข้อมูลที่รวมอยู่ในเอกสารฉบับนี้จัดทำขึ้นเพื่อการใช้งานโดยทั่วไป หากมีเนื้อหาส่วนใดที่อาจเข้าใจว่าเป็นคำแนะนำ ให้ถือว่าคำแนะนำใดที่รวมอยู่ในเอกสารฉบับนี้เป็นเพียงคำแนะนำโดยทั่วไป ไม่ได้จัดทำขึ้นโดยพิจารณาถึงวัตถุประสงค์ สถานการณ์ทางการเงิน ความเหมาะสมของผลิตภัณฑ์ทางการเงิน หรือตามความต้องการของคุณ

เนื้อหาสาระที่รวมอยู่ในเอกสารฉบับนี้มีวัตถุประสงค์เพียงเพื่อการให้ข้อมูลเท่านั้น และไม่ควรถือเป็นการให้คำแนะนำทางการเงิน อีกทั้งไม่ถือเป็นการเสนอหรือเชิญชวนหรือแนะนำให้ซื้อหรือขายผลิตภัณฑ์ทางการเงินแต่อย่างใด ข้อมูลที่รวมอยู่ในเอกสารฉบับนี้จัดทำขึ้นเพื่อการใช้งานโดยทั่วไป คำแนะนำใดที่รวมอยู่ในเอกสารฉบับนี้เป็นเพียงคำแนะนำโดยทั่วไป ไม่ได้จัดทำขึ้นโดยพิจารณาถึงวัตถุประสงค์ สถานการณ์ทางการเงิน ความเหมาะสมของผลิตภัณฑ์ทางการเงิน หรือตามความต้องการของคุณ ดังนั้นก่อนดำเนินการตามข้อมูลเหล่านี้ คุณควรพิจารณาถึงความเหมาะสมของข้อมูลที่ให้ไว้ ตลอดจนลักษณะของผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่เกี่ยวข้องตามวัตถุประสงค์ สถานการณ์ทางการเงิน และความต้องการของคุณ หากคุณไม่เข้าใจเนื้อหาในเอกสารฉบับนี้ โปรดขอคำปรึกษาจากที่ปรึกษาทางการเงินที่ได้รับอนุญาต

เอกสารฉบับนี้เกี่ยวข้องกับผลิตภัณฑ์ทางการเงินซึ่งไม่อยู่ภายใต้ข้อบังคับใดหรือไม่จำเป็นต้องได้รับอนุมัติจาก DFSA และ DFSA ไม่มีหน้าที่ในการตรวจสอบหรือยืนยันเอกสารใดอันเกี่ยวข้องกับผลิตภัณฑ์ทางการเงินนี้ อีกทั้ง DFSA ไม่ได้เป็นผู้อนุมัติเอกสารฉบับนี้หรือเอกสารอื่นใดที่เกี่ยวข้อง รวมถึงไม่ได้ดำเนินมาตรการใดเพื่อยืนยันความถูกต้องของข้อมูลที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้ และไม่รับผิดชอบต่อข้อมูลดังกล่าว

เขตบริหารพิเศษฮ่องกง: Equities First Holdings Hong Kong Limitedได้รับใบอนุญาตภายใต้กฎหมายผู้ให้กู้ยืมในฮ่องกง (หมายเลขใบอนุญาตผู้ให้กู้เลขที่ 1659/2024)และดำเนินธุรกิจด้านการจัดการกับหลักทรัพย์ (ใบอนุญาตประเภทที่ 1)ภายใต้กฎหมายการกำกับหลักทรัพย์และสัญญาซื้อขายล่วงหน้าของฮ่องกง (“SFO”) (หมายเลข CEเลขที่ BFJ407)เอกสารฉบับนี้ยังไม่ได้รับการตรวจสอบจากคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และสัญญาซื้อขายล่วงหน้าของฮ่องกงนอกจากนี้เอกสารฉบับนี้ไม่ได้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นเสนอการขายหลักทรัพย์ หรือชักจูงให้ซื้อผลิตภัณฑ์ที่จัดการหรือจัดหาโดย Equities First Holdings Hong Kong Limitedแต่จัดทำขึ้นสำหรับบุคคลที่มีคุณสมบัติเป็นนักลงทุนมืออาชีพภายใต้ SFOเท่านั้นเอกสารฉบับนี้ไม่ได้ส่งถึงบุคคลหรือองค์กรที่จะทำให้ข้อเสนอหรือคำเชิญชวนดังกล่าวผิดกฎหมายหรือถูกต้องห้าม

ประเทศเกาหลี: เอกสารข้างต้นจัดทำขึ้นสำหรับนักลงทุนรายใหญ่ที่มีความเชี่ยวชาญ นักลงทุนมืออาชีพ หรือนักลงทุนที่มีคุณสมบัติเหมาะสม ซึ่งมีความรู้และประสบการณ์เพียงพอต่อการทำธุรกรรมการจัดหาเงินทุนหลักทรัพย์เป็นการเฉพาะเจาะจง และไม่ได้จัดทำขึ้นสำหรับและไม่ควรใช้โดยบุคคลที่มีลักษณะไม่ตรงตามข้อกำหนดข้างต้น

สหราชอาณาจักร: Equities First (London) Limited ได้รับการรับรองและควบคุมในสหราชอาณาจักรโดยหน่วยงานกำกับดูแลด้านการเงิน (” FCA”) ในสหราชอาณาจักร เอกสารฉบับนี้ได้แจกจ่ายให้แก่บุคคลที่มีลักษณะเป็นไปตามมาตรา 19(5) (นักลงทุนมืออาชีพ) และมาตรา 42(2) (บริษัทที่มีมูลค่าสุทธิสูง สมาคมอิสระ ฯลฯ) ในส่วนที่ 4 ของพระราชบัญญัติว่าด้วยเรื่องบริการทางการเงินและตลาด ค.ศ. 2000 (การสนับสนุนทางการเงิน) คำสั่ง ค.ศ. 2005 (“FPO”) เท่านั้น และกิจกรรมการลงทุนใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการนำเสนอนี้จะใช้ได้เฉพาะกับบุคคลดังกล่าวและมีเพียงแค่บุคคลดังกล่าวเท่านั้นที่จะสามารถมีส่วนร่วมในกิจกรรมดังกล่าวได้ บุคคลที่ไม่มีประสบการณ์ระดับมืออาชีพในการลงทุน หรือบุคคลที่มีลักษณะไม่เป็นไปตามมาตรา 49 ของ FPO ไม่ควรใช้เอกสารนี้ เอกสารฉบับนี้จัดทำขึ้นสำหรับบุคคลที่มีคุณสมบัติเป็นนักลงทุนมืออาชีพภายใต้หน่วยงานที่ให้การกำกับการให้บริการด้านการลงทุนและผลิตภัณฑ์ทางการเงินในพื้นที่ภาคพื้นยุโรป (MiFID) เท่านั้น