ภาวะตึงเครียดในวงการอสังหาที่เกิดจากหนี้ส่งผลให้นักลงทุนหันไปพึ่งสินเชื่อภาคเอกชน
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญกับวิกฤตการณ์ครั้งสำคัญ โดยต้องรับมือกับปัญหาที่ถาโถมเข้ามา ไม่ว่าจะเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ไปจนถึงอุปสรรคความท้าทายต่างๆ ที่เกิดจากหนี้ ซึ่งส่งผลให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในตลาดและทำให้ความต้องการสินเชื่อนอกภาคธนาคารเพิ่มสูงขึ้น ท่ามกลางสภาพอุตสาหกรรมที่เปลี่ยนไปเช่นนี้ EquitiesFirst ได้เสนอผลิตภัณฑ์สินเชื่อทางเลือกที่ตอบสนองความต้องการของนักลงทุนในอุตสาหกรรม
สัญญาณเตือนและผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์
ข่าวการล้มละลายของ Signa Group ที่ René Benko เป็นเจ้าของ เป็นหนึ่งในสัญญาณเตือน และแสดงให้เห็นถึงความเปราะบางที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญท่ามกลางอัตราดอกเบี้ยสูง วิกฤติหนี้และการล้มละลายที่เกิดขึ้นตามมาหลังจากนั้นส่งผลให้สินทรัพย์มีมูลค่าลดลงอย่างมาก โดยกลุ่มอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 29,000 ล้านดอลลาร์ก็ได้รับกระทบจากสิ่งนี้เช่นกัน[1] สถานการณ์ดังกล่าวสะท้อนให้เห็นการปรับเปลี่ยนมูลค่าของภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ทั่วโลกท่ามกลางตลาดปัจจุบัน
เจ้าของอสังหา ตั้งแต่ธุรกิจขนาดเล็กไปจนถึงบริษัทยักษ์ใหญ่ ต่างก็หนักใจกับการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย การลดลงของมูลค่าสินทรัพย์ รวมไปถึงแรงกดดันที่ต้องหาสภาพคล่องไปชำระหนี้ ปัจจุบัน เจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายรายต้องรับมือกับการขาดทุนทางบัญชี ซึ่งส่งผลให้ตลาดเจรจาต่อรองชะลอตัวลงอย่างเห็นได้ชัด[2] เนื่องจากเงินกู้ถึงกำหนดชำระหรือมีการละเมิดข้อตกลงเกิดขึ้น เจ้าของอสังหาริมทรัพย์จึงถูกบีบให้ต้องเจรจากับผู้ให้กู้ หรือหาทางขายสินทรัพย์เพื่อแลกกับเงินสด ซึ่งอาจต้องใช้เวลานานหลายปี
ปัญหาที่สร้างความเสียหายให้กับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ขยายไปยังส่วนอื่นๆ ของโลกด้วยเช่นกัน ตัวอย่างที่เห็นได้ชัดเจนคือ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของฮ่องกงที่ได้รับผลกระทบจากวิกฤติอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีน สินเชื่อธนาคาร 23,400 ล้านดอลลาร์ของฮ่องกงจะครบกำหนดชำระในปี 2024 ดังนั้น ผู้ปล่อยกู้ภาคเอกชน รวมถึงสำนักงานครอบครัวและผู้จัดการสินทรัพย์ ต่างก็กระโดดเข้ามาปิดช่องว่างด้านสินเชื่อที่อาจเกิดขึ้น[3]
ธนาคาร “ชะลอการปล่อยสินเชื่อ” ทำให้ความต้องการแหล่งเงินทุนทางเลือกเพิ่มสูงขึ้น
เนื่องจากสภาพตลาดเปลี่ยนไปและอุตสาหกรรมต้องปรับตัวเข้ากับการสิ้นสุดลงของยุคดอกเบี้ยต่ำ ทำให้ธนาคารแบบดั้งเดิมลังเลและลดการปล่อยสินเชื่อ ส่งผลให้นักลงทุนหันไปพึ่งบริษัทเอกชนและแหล่งสินเชื่อทางเลือกกันมากขึ้น[4] การเปลี่ยนแปลงนี้เกิดขึ้นเพราะนักลงทุนต้องรับมือกับอุปสรรคในการรีไฟแนนซ์ท่ามกลางตลาดที่ชะลอตัวลง และสะท้อนให้เห็นถึงความระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อในภาคธุรกิจต่างๆ เช่น ภาคอสังหาริมทรัพย์ เป็นต้น[5]
ความต้องการสินเชื่อทางเลือก เช่น สินเชื่อที่ใช้หลักทรัพย์ค้ำประกันของ EquitiesFirst เพิ่มขึ้นอย่างมาก[6] แหล่งเงินทุนประเภทนี้มีความยืดหยุ่นสูง ทำให้นักพัฒนาสามารถนำเงินทุนไปทำโครงการใหม่ ๆ หรือนำไปรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่มีอยู่ ซึ่งช่วยแก้ไขปัญหาและข้อจำกัดด้านสภาพคล่องได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยข้อมูลคาดการณ์ของ JP Morgan สำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในปี 2024[7] ได้เน้นย้ำความสำคัญของการสร้างกระแสเงินสดอย่างเหมาะสมสำหรับเจ้าของ ผู้ประกอบการ และนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ท่ามกลางภาวะเงินเฟ้อ เพื่อให้พวกเขาสามารถลงทุนในโอกาสที่จะเกิดขึ้นได้
ลดความเสี่ยงด้วยสินเชื่อที่ใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน
EquitiesFirst เข้ามาตอบโจทย์ของนักลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีความผันผวน โดยเสนอผลิตภัณฑ์สินเชื่อแบบก้าวหน้าในช่วงเวลาที่สถาบันการเงินแบบเก่าลังเลที่จะปล่อยสินเชื่อ โดยสินเชื่อแบบใช้หลักทรัพย์ค้ำประกันเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพและคุ้มค่าอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนที่ต้องการกระจายความเสี่ยงในการลงทุนท่ามกลางสภาพตลาดที่เปลี่ยนแปลงไปจากเดิม โดยที่ยังคงได้รับผลประโยชน์ในอนาคตของหุ้นที่ถืออยู่เดิม และเนื่องจากเป็นการกู้ยืมที่อาจจะมีต้นทุนน้อยกว่าและค่าใช้จ่ายไม่ผันผวน สินเชื่อประเภทนี้จึงได้รับความสนใจมากขึ้นไปอีกจากนักลงทุนที่มีความสามารถในการชำระดอกเบี้ยน้อยลงตามมูลค่าที่แท้จริง
ผลิตภัณฑ์สินเชื่อแบบก้าวหน้ามอบความยืดหยุ่นที่เป็นปัจจัยจำเป็นอย่างยิ่ง โดยเฉพาะในสภาพตลาดที่มีความผันผวนอย่างในปัจจุบัน เพราะมอบสภาพคล่องให้นักลงทุนสามารถปรับกลยุทธ์การกระจายความเสี่ยงของพอร์ตการลงทุนได้อย่างรวดเร็วและมั่นใจ นอกจากนี้แล้ว ยังช่วยให้ธุรกิจต่าง ๆ มีเงินทุนที่จำเป็นต่อการขยายธุรกิจให้เติบโตท่ามกลางสภาพตลาดที่จำเป็นต้องมีความยืดหยุ่นมากเป็นพิเศษ
เนื่องจากภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำลังเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก สินเชื่อแบบใช้หลักทรัพย์ค้ำประกันจึงเป็นแหล่งเงินทุนที่ค่อนข้างมีเสถียรภาพและน่าเชื่อถือ สินเชื่อของ EquitiesFirst ที่เป็นเงินกู้แบบไม่มีสิทธิไล่เบี้ยและมีข้อกำหนดที่น่าสนใจ มอบเครื่องมือเชิงกลยุทธ์ให้นักลงทุนสามารถกระจายการลงทุน ซึ่งจะช่วยบรรเทาความเสี่ยงได้อย่างมีประสิทธิภาพ รวมทั้งสร้างความเชื่อมั่นที่จำเป็นอย่างยิ่งต่อการจัดการกับความซับซ้อนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างเชี่ยวชาญ โดยที่ยังสามารถรับผลกำไรในระยะยาว
[1] https://www.ft.com/content/13e17879-eb58-46ba-b202-4e77e69d82ee
[2] https://www.ey.com/en_lu/real-estate-hospitality-construction/inflation–interest-rates–and-transaction-levels–the-evolution
[3] https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-11-27/hong-kong-s-stressed-developers-start-to-turn-to-private-credit
[4] https://internationalbanker.com/finance/the-reasons-for-asset-based-lendings-growing-acceptance-as-a-preferred-funding-source/
[5] https://www.wsj.com/finance/banking/almost-all-loans-are-badwhy-banks-arent-lending-7b1f17eb
[6] https://internationalbanker.com/finance/the-reasons-for-asset-based-lendings-growing-acceptance-as-a-preferred-funding-source/
[7] https://www.jpmorgan.com/insights/real-estate/commercial-real-estate/commercial-real-estate-trends
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ
ผลการดำเนินงานในอดีตมิได้รับประกันผลตอบแทนในอนาคต และไม่มีการรับประกันหรือรับรองผลตอบแทนของแต่ละบุคคล
เอกสารฉบับนี้จัดทำขึ้นสำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง นักลงทุนที่มีความเชี่ยวชาญ นักลงทุนมืออาชีพ หรือนักลงทุนที่มีคุณสมบัติตามที่กฎหมายอื่น ๆ กำหนดเท่านั้น และไม่ได้จัดทำขึ้นสำหรับและไม่ควรใช้โดยบุคคลที่มีลักษณะไม่เป็นไปตามข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง เนื้อหาที่ระบุไว้ในเอกสารฉบับนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น อีกทั้งยังเป็นเนื้อหาที่มีลักษณะทั่วไปและไม่ได้จัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์หรือความต้องการทางการเงินที่เฉพาะเจาะจงใด ๆ มุมมองและความคิดเห็นที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้ได้จัดทำขึ้นโดยบุคคลที่ภายนอก และอาจไม่ได้สะท้อนมุมมองและความคิดเห็นของ EquitiesFirst นอกจากนี้ EquitiesFirst ไม่ได้ตรวจสอบหรือยืนยันข้อมูลที่ระบุไว้ในเอกสารฉบับนี้ด้วยตนเอง และไม่ได้รับรองว่าข้อมูลดังกล่าวถูกต้องหรือสมบูรณ์ ความคิดเห็นและข้อมูลในเอกสารฉบับนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า เนื้อหาที่ระบุไว้ในเอกสารฉบับนี้ไม่ถือเป็นการเสนอขาย (หรือการชักชวนให้ซื้อ) หลักทรัพย์ การลงทุน หรือผลิตภัณฑ์ทางการเงินใด ๆ (“ข้อเสนอ”) ข้อเสนอใด ๆ ดังกล่าวจะต้องดำเนินการผ่านการเสนอขายที่เกี่ยวข้องหรือเอกสารอื่น ๆ ที่มีการระบุข้อกำหนดและเงื่อนไขที่เป็นสาระสำคัญไว้อย่างชัดเจนเท่านั้น ข้อมูลใด ๆ ในเอกสารฉบับนี้ไม่ถือเป็นการแนะนำ การจูงใจ การเชิญชวน การโน้มน้าว การส่งเสริมการขาย หรือเป็นข้อเสนอให้ซื้อหรือขายผลิตภัณฑ์การลงทุนใด ๆ จาก Equities First Holdings, LLC หรือบริษัทย่อยของ Equities First Holdings, LLC (เรียกรวมกันว่า ” EquitiesFirst”) และไม่ควรตีความในทางใดทางหนึ่งว่าเอกสารฉบับนี้เป็นการแนะนำด้านการลงทุน กฎหมาย หรือภาษี รวมถึงการแนะนำ การอ้างอิง หรือการรับรองจาก EquitiesFirst ท่านควรเสาะหาคำแนะนำทางการเงินด้วยตนเองก่อนตัดสินใจลงทุนในผลิตภัณฑ์ทางการเงิน
เอกสารฉบับนี้ประกอบด้วยทรัพย์สินทางปัญญาของ EquitiesFirst ในสหรัฐอเมริกาและประเทศอื่น ๆ รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงโลโก้ต่าง ๆ และเครื่องหมายการค้าอื่น ๆ ทั้งที่จดทะเบียนและไม่ได้จดทะเบียน ตลอดจนเครื่องหมายบริการที่เกี่ยวข้องตามลำดับ EquitiesFirst ขอสงวนสิทธิ์ทั้งหมดในทรัพย์สินทางปัญญาที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้ เอกสารฉบับนี้ไม่ควรนำไปแจกจ่าย เผยแพร่ ทำซ้ำ หรือดำเนินการด้วยวิธีอื่น ๆ ที่ทำให้ผู้รับสามารถส่งต่อเนื้อหาทั้งหมดหรือบางส่วนของเอกสารฉบับนี้ไปยังผู้อื่นได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เอกสารฉบับนี้ไม่ควรนำไปแจกจ่ายให้แก่บุคคลในประเทศใด ๆ ซึ่งอาจนำไปสู่การละเมิดกฎหมายหรือระเบียบอื่นใดที่เกี่ยวข้อง
EquitiesFirst ไม่รับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับเอกสารฉบับนี้ และขอปฏิเสธอย่างชัดแจ้งต่อการรับประกันโดยนัยใด ๆ ภายใต้กฎหมาย ท่านรับทราบว่า EquitiesFirst จะไม่ต้องรับผิดในทุกกรณี สำหรับความเสียหายทั้งทางตรง ทางอ้อม ที่เป็นกรณีพิเศษ ที่เป็นผลสืบเนื่อง โดยไม่เจตนา หรือที่เป็นการลงโทษ รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงการสูญเสียผลประโยชน์หรือการสูญเสียโอกาสใด ๆ แม้ว่า EquitiesFirst จะรับทราบถึงความเป็นไปได้ของความเสียหายดังกล่าวก็ตาม
EquitiesFirst ได้จัดทำคำแถลงการเพิ่มเติมดังต่อไปนี้ ซึ่งอาจบังคับใช้ในเขตอำนาจศาลที่ระบุไว้
ประเทศออสเตรเลีย: Equities First Holdings (Australia) Pty Ltd (หมายเลขทะเบียนบริษัท: 142 644 399) เป็นผู้ได้รับใบอนุญาตบริการทางการเงินของประเทศออสเตรเลีย (หมายเลข AFSL: 387079) สงวนลิขสิทธิ์ทั้งหมด
ข้อมูลที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้มีไว้สำหรับบุคคลที่อาศัยอยู่ในประเทศออสเตรเลียและจัดเป็นลูกค้าสำหรับการค้าส่ง (Wholesale Client) ตามที่ระบุในมาตรา 761G แห่งพระราชบัญญัติบริษัท ค.ศ. 2001 (Corporations Act 2001)เท่านั้นการเผยแพร่ข้อมูลให้บุคคลอื่นใดที่มีคุณสมบัติไม่เป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนดข้างต้นอาจมีข้อจำกัดตามกฎหมาย ทั้งนี้ บุคคลใดที่มีข้อมูลดังกล่าวในครอบครองควรเสาะหาคำแนะนำและทำความเข้าใจข้อจำกัดดังกล่าว เนื้อหาที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น และไม่ควรตีความว่าข้อมูลดังกล่าวเป็นข้อเสนอ การจูงใจ หรือคำแนะนำในการซื้อหรือขายผลิตภัณฑ์ทางการเงิน ข้อมูลที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลในลักษณะทั่วไป และไม่ใช่คำแนะนำเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ทางการเงินส่วนบุคคล คำแนะนำใด ๆ ที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้เป็นคำแนะนำทั่วไปเท่านั้น และจัดทำขึ้นโดยไม่ได้คำนึงถึงวัตถุประสงค์ สถานการณ์หรือความต้องการทางการเงินของผู้ลงทุน ก่อนดำเนินการเกี่ยวกับข้อมูลใด ๆ ที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้ ท่านควรพิจารณาถึงความเหมาะสมของข้อมูลดังกล่าว และลักษณะของผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่เกี่ยวข้อง โดยคำนึงถึงวัตถุประสงค์ สถานการณ์ และความต้องการทางการเงินของท่านท่านควรเสาะหาคำแนะนำทางการเงินด้วยตนเอง และอ่านคำแถลงการเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลที่เกี่ยวข้อง หรือเอกสารข้อเสนออื่น ๆ ก่อนตัดสินใจลงทุนในผลิตภัณฑ์ทางการเงิน
ดูไบ: Equities First Holdings Hong Kong Ltd (สำนักงานตัวแทน DIFC) ตั้งอยู่ที่ Gate Precinct Building 4, 6th Floor, Office 7, Dubai International Financial Centre (เลขทะเบียนพาณิชย์ CL7354) อยู่ภายใต้การกำกับดูแลของ Dubai Financial Services Authority (“DFSA”) ในฐานะสำนักงานตัวแทน (เลขที่อ้างอิงบริษัทของ DFSA: F008752) สงวนลิขสิทธิ์ ข้อมูลที่รวมอยู่ในเอกสารฉบับนี้จัดทำขึ้นเพื่อการใช้งานโดยทั่วไป หากมีเนื้อหาส่วนใดที่อาจเข้าใจว่าเป็นคำแนะนำ ให้ถือว่าคำแนะนำใดที่รวมอยู่ในเอกสารฉบับนี้เป็นเพียงคำแนะนำโดยทั่วไป ไม่ได้จัดทำขึ้นโดยพิจารณาถึงวัตถุประสงค์ สถานการณ์ทางการเงิน ความเหมาะสมของผลิตภัณฑ์ทางการเงิน หรือตามความต้องการของคุณ
เนื้อหาสาระที่รวมอยู่ในเอกสารฉบับนี้มีวัตถุประสงค์เพียงเพื่อการให้ข้อมูลเท่านั้น และไม่ควรถือเป็นการให้คำแนะนำทางการเงิน อีกทั้งไม่ถือเป็นการเสนอหรือเชิญชวนหรือแนะนำให้ซื้อหรือขายผลิตภัณฑ์ทางการเงินแต่อย่างใด ข้อมูลที่รวมอยู่ในเอกสารฉบับนี้จัดทำขึ้นเพื่อการใช้งานโดยทั่วไป คำแนะนำใดที่รวมอยู่ในเอกสารฉบับนี้เป็นเพียงคำแนะนำโดยทั่วไป ไม่ได้จัดทำขึ้นโดยพิจารณาถึงวัตถุประสงค์ สถานการณ์ทางการเงิน ความเหมาะสมของผลิตภัณฑ์ทางการเงิน หรือตามความต้องการของคุณ ดังนั้นก่อนดำเนินการตามข้อมูลเหล่านี้ คุณควรพิจารณาถึงความเหมาะสมของข้อมูลที่ให้ไว้ ตลอดจนลักษณะของผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่เกี่ยวข้องตามวัตถุประสงค์ สถานการณ์ทางการเงิน และความต้องการของคุณ หากคุณไม่เข้าใจเนื้อหาในเอกสารฉบับนี้ โปรดขอคำปรึกษาจากที่ปรึกษาทางการเงินที่ได้รับอนุญาต
เอกสารฉบับนี้เกี่ยวข้องกับผลิตภัณฑ์ทางการเงินซึ่งไม่อยู่ภายใต้ข้อบังคับใดหรือไม่จำเป็นต้องได้รับอนุมัติจาก DFSA และ DFSA ไม่มีหน้าที่ในการตรวจสอบหรือยืนยันเอกสารใดอันเกี่ยวข้องกับผลิตภัณฑ์ทางการเงินนี้ อีกทั้ง DFSA ไม่ได้เป็นผู้อนุมัติเอกสารฉบับนี้หรือเอกสารอื่นใดที่เกี่ยวข้อง รวมถึงไม่ได้ดำเนินมาตรการใดเพื่อยืนยันความถูกต้องของข้อมูลที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้ และไม่รับผิดชอบต่อข้อมูลดังกล่าว
เขตบริหารพิเศษฮ่องกง: Equities First Holdings Hong Kong Limitedได้รับใบอนุญาตภายใต้กฎหมายผู้ให้กู้ยืมในฮ่องกง (หมายเลขใบอนุญาตผู้ให้กู้เลขที่ 1659/2024)และดำเนินธุรกิจด้านการจัดการกับหลักทรัพย์ (ใบอนุญาตประเภทที่ 1)ภายใต้กฎหมายการกำกับหลักทรัพย์และสัญญาซื้อขายล่วงหน้าของฮ่องกง (“SFO”) (หมายเลข CEเลขที่ BFJ407)เอกสารฉบับนี้ยังไม่ได้รับการตรวจสอบจากคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และสัญญาซื้อขายล่วงหน้าของฮ่องกงนอกจากนี้เอกสารฉบับนี้ไม่ได้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นเสนอการขายหลักทรัพย์ หรือชักจูงให้ซื้อผลิตภัณฑ์ที่จัดการหรือจัดหาโดย Equities First Holdings Hong Kong Limitedแต่จัดทำขึ้นสำหรับบุคคลที่มีคุณสมบัติเป็นนักลงทุนมืออาชีพภายใต้ SFOเท่านั้นเอกสารฉบับนี้ไม่ได้ส่งถึงบุคคลหรือองค์กรที่จะทำให้ข้อเสนอหรือคำเชิญชวนดังกล่าวผิดกฎหมายหรือถูกต้องห้าม
ประเทศเกาหลี: เอกสารข้างต้นจัดทำขึ้นสำหรับนักลงทุนรายใหญ่ที่มีความเชี่ยวชาญ นักลงทุนมืออาชีพ หรือนักลงทุนที่มีคุณสมบัติเหมาะสม ซึ่งมีความรู้และประสบการณ์เพียงพอต่อการทำธุรกรรมการจัดหาเงินทุนหลักทรัพย์เป็นการเฉพาะเจาะจง และไม่ได้จัดทำขึ้นสำหรับและไม่ควรใช้โดยบุคคลที่มีลักษณะไม่ตรงตามข้อกำหนดข้างต้น
สหราชอาณาจักร: Equities First (London) Limited ได้รับการรับรองและควบคุมในสหราชอาณาจักรโดยหน่วยงานกำกับดูแลด้านการเงิน (” FCA”) ในสหราชอาณาจักร เอกสารฉบับนี้ได้แจกจ่ายให้แก่บุคคลที่มีลักษณะเป็นไปตามมาตรา 19(5) (นักลงทุนมืออาชีพ) และมาตรา 42(2) (บริษัทที่มีมูลค่าสุทธิสูง สมาคมอิสระ ฯลฯ) ในส่วนที่ 4 ของพระราชบัญญัติว่าด้วยเรื่องบริการทางการเงินและตลาด ค.ศ. 2000 (การสนับสนุนทางการเงิน) คำสั่ง ค.ศ. 2005 (“FPO”) เท่านั้น และกิจกรรมการลงทุนใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการนำเสนอนี้จะใช้ได้เฉพาะกับบุคคลดังกล่าวและมีเพียงแค่บุคคลดังกล่าวเท่านั้นที่จะสามารถมีส่วนร่วมในกิจกรรมดังกล่าวได้ บุคคลที่ไม่มีประสบการณ์ระดับมืออาชีพในการลงทุน หรือบุคคลที่มีลักษณะไม่เป็นไปตามมาตรา 49 ของ FPO ไม่ควรใช้เอกสารนี้ เอกสารฉบับนี้จัดทำขึ้นสำหรับบุคคลที่มีคุณสมบัติเป็นนักลงทุนมืออาชีพภายใต้หน่วยงานที่ให้การกำกับการให้บริการด้านการลงทุนและผลิตภัณฑ์ทางการเงินในพื้นที่ภาคพื้นยุโรป (MiFID) เท่านั้น
